Lessico della locazione svizzera
Pigione netta
La pigione senza le spese accessorie — riscaldamento, acqua calda, portineria. È la base di ogni calcolo: adeguamento al tasso di riferimento, rincaro, massimo della garanzia.
Il contratto distingue la pigione netta dalle spese accessorie, fatturabili solo se pattuite e nominate. Tutte le regole di adeguamento della pigione si applicano alla sola pigione netta; un forfait per le spese non ne fa parte.
- Base legale
- art. 257 e 257a CO
Queste spiegazioni danno un ordine di grandezza e non costituiscono un parere legale. Il diritto della locazione ha particolarità cantonali; verificate la vostra situazione presso una fonte qualificata prima di agire.
I vostri contratti sono interessati dal tasso di riferimento?
Il calcolatore gratuito applica queste regole alla vostra pigione, con il dettaglio del calcolo.
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