Lexikon des Schweizer Mietrechts

Nebenkostenabrechnung

Die jährliche Abrechnung der effektiven Nebenkosten, wenn der Vertrag Akontozahlungen vorsieht: was gekostet hat, was bezahlt wurde, die Differenz. Die Mieterschaft kann die Belege einsehen.

Nur die im Vertrag genannten Kosten dürfen darin erscheinen, nach einem Schlüssel auf die Wohnungen verteilt — Fläche, Zimmer oder Verbrauch. Eine verspätete Abrechnung lässt die Forderung nicht untergehen, doch die Mieterschaft kann ihre Erstellung verlangen.

Rechtsgrundlage

Art. 257b OR · Art. 4 und 8 VMWG

Quelle

VMWG (Fedlex)

Diese Erklärungen geben eine Grössenordnung und sind keine Rechtsberatung. Das Mietrecht kennt kantonale Besonderheiten; prüfen Sie Ihre Situation bei einer qualifizierten Stelle, bevor Sie handeln.