Lexikon des Schweizer Mietrechts
Nettomietzins
Der Mietzins ohne Nebenkosten — Heizung, Warmwasser, Hauswartung. Er ist die Basis jeder Berechnung: Anpassung an den Referenzzinssatz, Teuerung, Obergrenze der Kaution.
Der Vertrag trennt den Nettomietzins von den Nebenkosten, die nur verrechnet werden dürfen, wenn sie vereinbart und benannt sind. Alle Regeln zur Mietzinsanpassung gelten für den Nettomietzins allein; eine Nebenkostenpauschale ist nicht Teil davon.
- Rechtsgrundlage
- Art. 257 und 257a OR
Diese Erklärungen geben eine Grössenordnung und sind keine Rechtsberatung. Das Mietrecht kennt kantonale Besonderheiten; prüfen Sie Ihre Situation bei einer qualifizierten Stelle, bevor Sie handeln.
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